系统连我的求助帖都吞了吗？好吃吗？坑我吗？
呜呜呜，不想再打字了，有买二手房经验的宝妈告知一下，帮帮忙(Ω_Ω)谢谢！
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以下是引用 第23楼 青柠Mrs 的话： 简直是专家啊 没有买过二手房，但是身边有朋友买过，需要注意的，一是房源的来源，了解房主卖房的动机，比如是房子问题（命案，风水之类）还是因为工作调动以及缺钱方面的，还有就是有没有存在产权纠纷之类的，以免将来惹官司。二是所买房子的房产证房主拿到手是不是已经满2年，如果没有满2年的话，那是要交营业税的，貌似是按房子交易价格的5%征收的（这个如果有用中介的话，他们会把买卖合同的交易价格适当调少的，你可以跟中介要求的）再... |
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以下是引用 第17楼 矜持的蛋白质 的话： 哈哈哈！都是gan gao惹的！ 好吧，第一次问这种问题，我也不太懂。 |
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以下是引用 第30楼 矜持的蛋白质 的话： 包给装修公司。 主要是我们不经常在家，装修太麻烦。 |
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以下是引用 第31楼 矜持的蛋白质 的话： 是啊，只是手续合法就行，所以要资询一下人家律师，资询费不会很多，价格人家中介是要吃掉很多。 没房产证的不考虑，如果是长期在老家的倒是可以考虑，毕竟价格便宜很多很多。 |
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以下是引用 第28楼 yidan0612 的话： 呵呵，还有这样的啊！ 我朋友刚买的二手房，卖主是个老太太，开始说的好好的，结果后来各种反悔啊，幸亏有中介有保障，不然我朋友一时半会儿都收不到房子 |
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以下是引用 第23楼 青柠Mrs 的话： 好详细，一看就明了，你真是太厉害了！！ 没有买过二手房，但是身边有朋友买过，需要注意的，一是房源的来源，了解房主卖房的动机，比如是房子问题（命案，风水之类）还是因为工作调动以及缺钱方面的，还有就是有没有存在产权纠纷之类的，以免将来惹官司。二是所买房子的房产证房主拿到手是不是已经满2年，如果没有满2年的话，那是要交营业税的，貌似是按房子交易价格的5%征收的（这个如果有用中介的话，他们会把买卖合同的交易价格适当调少的，你可以跟中介要求的）再... |
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以下是引用 第25楼 青柠Mrs 的话： 青柠，真是太感谢你了，本来我还蒙查查的，现在听君一席话胜读十年书啊！真想给你个熊抱表示感谢，但是山长水远，只好便宜小王让他代劳了！爱你，么么哒！我让我小叔子帮我留意一下，如果可以就按你说的，过户手续什么的再找中介^o^ 回复 第2楼 青柠Mrs ：没有买过二手房，但是身边有朋友买过，需要注意的，一是房源的来源，了解房主卖房的动机，比如是房子问题（命案，风水之类）还是因为工作调动以及缺钱方面的，还有就是有没有存在产权纠纷之类的，以免将来惹官司。二是所买房子的房产证房主拿到手是不是已经满2年，如果没有满2年的话，那是要交营业税的，貌似是按房子交易价格的5%征收的（这个如果有用中介的话，他们会把买卖合同的交易价格适当调... |
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以下是引用 第22楼 修改资料中 的话： 没房产证的不考虑，如果是长期在老家的倒是可以考虑，毕竟价格便宜很多很多。 只要便宜，钱没理由让中介赚那么多。我妈那会买那房子是没房产证的，后来找律师议合同，居委盖章。 |
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以下是引用 第29楼 qq14052882ci36 的话： 主要是我们不经常在家，装修太麻烦。 我倒觉得自己装修比较好。别人装修豆腐渣工程不放心呢。最简单的地板砖都有几十块到几百块的。还有水电什么的。漏水就麻烦。就是住着不舒服。还怕殃及楼下的邻居。 |
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我倒觉得自己装修比较好。别人装修豆腐渣工程不放心呢。最简单的地板砖都有几十块到几百块的。还有水电什么的。漏水就麻烦。就是住着不舒服。还怕殃及楼下的邻居。 |
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以下是引用 第18楼 矜持的蛋白质 的话： 我朋友刚买的二手房，卖主是个老太太，开始说的好好的，结果后来各种反悔啊，幸亏有中介有保障，不然我朋友一时半会儿都收不到房子 听你们的(Ω_Ω) |
