系统连我的求助帖都吞了吗？好吃吗？坑我吗？
呜呜呜，不想再打字了，有买二手房经验的宝妈告知一下，帮帮忙(Ω_Ω)谢谢！
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以下是引用 第2楼 开心宝贝2008 的话： 呃，怎么敏感了？ 你这帖子里好多敏感词 |
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以下是引用 第12楼 右多妈妈 的话： 听你们的，还是找中介吧。小叔子说他认识人，我也不知道靠不靠谱。 毕竟不像买件衣服那么简单，个人认为通过中介机构省去很多麻烦和后遗症。 |
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以下是引用 第11楼 我爱宝贝么么哒 的话： 找中介的话，过户和按揭麻烦吗？多久能搞定？ 个人觉得经中介比较好，二手房直接交易的被骗太多了，中介费还是不能省的，我买的是二手房 |
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以下是引用 第10楼 艿芯唬 的话： 收费不是太高，估计会赚差价，但是省事。 不太懂，中介肯定会收费的 |
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以下是引用 第9楼 开心宝贝2008 的话： 好吧，第一次问这种问题，我也不太懂。 我刚码了两次这些字回，都审了！直接给你图看 |
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以下是引用 第6楼 yidan0612 的话： 听你们的(Ω_Ω) 一定要找个靠谱中介，不要直接交易 |
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以下是引用 第5楼 修改资料中 的话： 我们不怎么在老家，就怕有后续的麻烦，要不还是中介吧。 你对比一下价格，如果直接交易便宜，可以资询一下律师。只要合同合法就不怕。 |
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以下是引用 第13楼 神奇的贝贝 的话： 我也是这么想的，只是小叔子突然说他认识人，我也怕不靠谱，还不如花点钱找中介。 中介吧 毕竟他们经常做也了解 还省心 |
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以下是引用 第29楼 qq14052882ci36 的话： 主要是我们不经常在家，装修太麻烦。 我倒觉得自己装修比较好。别人装修豆腐渣工程不放心呢。最简单的地板砖都有几十块到几百块的。还有水电什么的。漏水就麻烦。就是住着不舒服。还怕殃及楼下的邻居。 |
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以下是引用 第22楼 修改资料中 的话： 没房产证的不考虑，如果是长期在老家的倒是可以考虑，毕竟价格便宜很多很多。 只要便宜，钱没理由让中介赚那么多。我妈那会买那房子是没房产证的，后来找律师议合同，居委盖章。 |
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以下是引用 第25楼 青柠Mrs 的话： 青柠，真是太感谢你了，本来我还蒙查查的，现在听君一席话胜读十年书啊！真想给你个熊抱表示感谢，但是山长水远，只好便宜小王让他代劳了！爱你，么么哒！我让我小叔子帮我留意一下，如果可以就按你说的，过户手续什么的再找中介^o^ 回复 第2楼 青柠Mrs ：没有买过二手房，但是身边有朋友买过，需要注意的，一是房源的来源，了解房主卖房的动机，比如是房子问题（命案，风水之类）还是因为工作调动以及缺钱方面的，还有就是有没有存在产权纠纷之类的，以免将来惹官司。二是所买房子的房产证房主拿到手是不是已经满2年，如果没有满2年的话，那是要交营业税的，貌似是按房子交易价格的5%征收的（这个如果有用中介的话，他们会把买卖合同的交易价格适当调... |
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以下是引用 第23楼 青柠Mrs 的话： 好详细，一看就明了，你真是太厉害了！！ 没有买过二手房，但是身边有朋友买过，需要注意的，一是房源的来源，了解房主卖房的动机，比如是房子问题（命案，风水之类）还是因为工作调动以及缺钱方面的，还有就是有没有存在产权纠纷之类的，以免将来惹官司。二是所买房子的房产证房主拿到手是不是已经满2年，如果没有满2年的话，那是要交营业税的，貌似是按房子交易价格的5%征收的（这个如果有用中介的话，他们会把买卖合同的交易价格适当调少的，你可以跟中介要求的）再... |
