其实还贷的利率也是可以优惠的，所以，购房者最好向银行提供一些自己的良好记录，近几年收入情况和信用度，向银行争取最大的优惠。具体做法如下：
(1)查看贷款合同中是否有关于提前还贷的要求，提前还贷是否要交一定的违约金。
(2)向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
(3)按银行要求提出提前还款申请。
(4)携带相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。
(5)提交《提前还款申请表》并存人提前偿还的款项。
此外，提前还款还需要注意以下两个方面：
(1)由于各家银行对于提前还贷的规定不尽相同，因而购房者在提前还贷前一定要记得弄清贷款银行的具体操作流程，以及是否需要交纳违约金以及交多少等。
(2)去保险公司办理退保手续。
关于提前还贷，许多购房者都心存疑虑，我个人认为，如果有能力的话．提前还贷当然比较好。因为虽然住房利率已经是优惠利率，但对于大部分人来说，毕克“无债一身轻”。至于提前还贷合不合算，关键因素要看购房贷款的利率也就是资金的使用成本。当你能够运作空余资金，使它的资本回报率高于贷款的利率时，就不应当提前偿还贷款，否则，有钱还是还给银行比较好。当购房者提前偿还贷款时，有必要向银行申明此款只是偿还本金．这样可减少不必要付出的利息。
降低利率和提前还清贷款，这是每个房奴的愿望吧，知道这个，能减轻你不少负担哦。学一学吧。
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没有后门、不是谁想借都借的亲 |
