二手房的话，后期就是办贷款，贷款准予后，上房产大厦办理过户，宝妈除了房产过户以外，还需要将水、电、燃气等这些交接清楚，看看之前有没有拖欠，如果有，让他们交上。等过户手续办完，差不多10-20个工作日，新房本就下来了，没有啥特殊情况的话，差不多一个半月到两个月左右，银行贷款就下来了，也就开始还贷款了。
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我家也面临着买房。之前房子是租的，突然有天房东带人来看房，说是房客都交了定金。幸好房租是交到7月，房东答应让我们住到7月。之前问他这房卖不卖，卖就我们买下算了，一直说不卖。就那么两三个月的时间了，也只能买二手房或是租房了。现在房价涨的厉害，新房都差不多要一万一平方。二手房也是六七千。
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坐标苏州，而且有点偏，89平，156万，均价一万七了。
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我也买的新房129平方80万，首付23万，压力山大，三个儿子已经有两套房子，这一套是买给最小的，压的我都喘不过气来了，老为小是真心。
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我们去年也买了房，要今年年底才可以交房，到时候还要装修
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